Lorenz Immobilien | Exklusive, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung in Stockach
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Exklusive, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung in Stockach

78333 Stockach, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9497
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stockach)
    78333 Stockach
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    187 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl MwSt Vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten. Die durch den Käufer bei Abschlusses des Kaufvertrages zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    919.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    24.03.2022
  • Baujahr
    2021
  • Endenergie­bedarf
    14.5 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    14,5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung in Stockach bietet ein Wohnambiente der Extraklasse!
Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 2022 nach KfW-55-Standard und den modernsten Vorgaben erbaut.
Die Wohnfläche von 187 Quadratmetern, die sich über eine Ebene erstrecken, beeindruckt durch seine luxuriöse Ausstattung und seinen technischen Komfort.
Gute Architektur kann man spüren. So präsentiert sich diese exklusive Wohnung mit 6,5 sehr geräumigen Zimmern, die Ihnen alle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten. Das Highlight dieser traumhaft schönen Wohnung ist der großzügige, luxuriöse Wohn/Essbereich mit einer exklusiven offenen Küche. Zwei stilvolle Bäder, ein Gäste-WC, ein praktischer Waschmaschinenraum, ein Vorratsraum runden das Bild vom schönen Wohnen ab.
Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Dachbodenfläche von 40 Quadratmetern
zur Verfügung.
Gemütliche Stunden genießen auf dem Südwest-Balkon oder entspannen Sie auf der Nordwest-Terrasse. Diese besondere Wohnung bietet nicht nur Platz, Luxus und Komfort, sondern auch modernste Technologie. Eine Videofreisprechanlage und ein SmartHome-System (KNX) zur Steuerung von Licht, Wärme, Rollläden, Jalousien und Fenstern sorgen für höchste Sicherheit und Bequemlichkeit. Eine Enthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden.

Zwei Außenstellplätze (einer mit Wallbox-Anschlussvorbereitung) sowie eine großzügige Einzelgarage mit Wallbox sind für 40.000 EUR zu erwerben. Der gemeinschaftliche Garten rundet
das Angebot ab.
Willkommen in Ihrer Traum-Penthouse-Wohnung!

Ausstattung

2 Badezimmer & 1 Gäste-WC
Luft/Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3 Fach Verglasung
zusätzlich 40qm Dachbodenfläche

Smart Home (KNX) mit Licht-, Wärme-, Rollladen- bzw. Jalousien Steuerung & Fensterschließüberwachung

Dachterrasse

Hochwertige exklusive Küche (Schuler) mit Elektrogeräten

Enthärtungsanlage

Süd-/Balkon mit Abstellraum
Garage und Stellplatz

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9 A
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Die baden-württembergische Stadt Stockach, das Tor zum Bodensee, liegt umgeben von einer reizvollen Landschaft, nur wenige Autominuten vom Bodensee entfernt. Das beschauliche Städtchen bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten.
Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheker sowie alle Schulen sind vor Ort.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden und mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Stockach bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich daher ideal für Wohnen und Arbeiten in unmittelbarer Seenähe.

Entfernungen

bis Stuttgart122 km
bis Singen 16 km
bis Überlingen 18 km
bis Bodman-Ludwigshafen
am Bodensee 6 km



Direktanfrage

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