Lorenz Immobilien | Wohnen unterm Dach mit Blick ins Grüne
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Wohnen unterm Dach mit Blick ins Grüne

88682 Salem, Etagenwohnung zum Kauf

Zur Übersicht Direktkontakt

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9453
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mimmenhausen)
    88682 Salem
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Wohn-Schlafzimmer
    4.5
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2 (Kaufpreis: 10.000EUR)
    Carport: 2 (Kaufpreis: 10.000EUR)
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl MwSt Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1989
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    100 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Die gemütliche und sehr gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss liegt am Ortsrand von Mimmenhausen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Ausstattung ist hell und freundlich und bietet Ihnen einen guten Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Der geräumige Wohn-/Essbereich und die nach Süden/Westen ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne untermalt den Stil.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Carport sowie ein Kellerraum.

Gesamtkaufpreis für die Wohnung inklusive der Stellplätze im Carport beträgt 395.000, -- €.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Einbauküche
große Süd-Loggia
Holzfenster
Gepflegte Wohnanlage
Kellerabteil
2 Stellplätze im Carport

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Diese gemütliche Wohnung befindet sich am Ortsrand von Salem-Mimmenhausen.
Salem ist ein wunderschöner Ferienort. Das nördliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Überlingen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Bahnhof in Mimmenhausen und Flughafen Friedrichshafen haben Sie sogar internationale Anbindungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Salem-Mimmenhausen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich daher ideal zum Leben und Arbeiten.



Direktanfrage

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