Herzlich Willkommen!
Der geschmackvolle, sonnenverwöhnte Bungalow in absolut ruhiger Lage, oberhalb des Bodensees, steht auf einem herrlichen Grundstück mit einem unglaublichen, unverbaubaren Panoramablick auf den See und die Alpen. Es bietet über zwei Etagen viel Platz zur individuellen Verwirklichung.
Gute Architektur kann man spüren, vor allem wenn Sie den Bewohnern ein besonderes Lebensgefühl vermittelt. Dieses Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und laufend renoviert und ist voll unterkellert. Das Anwesen ist ein ausgesprochenes 'Liebhaberobjekt' mit einer unvergleichlichen Wohnqualität für anspruchsvolle Individualisten und Menschen, die die Ruhe und Entspannung lieben.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie ein behagliches Wohlgefühl, das auf einen guten Grundriss, einer geschmackvollen, sehr hochwertigen Ausstattung und vielen bodentiefen Fenstern zurück zu führen ist. Sie betreten das Obergeschoss über den Flurbereich und kommen in den Wohnraum, welcher sich lichtdurchflutet und mit einem überwältigenden Blick auf den Bodensee präsentiert. Dreh- und Angelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn – Essbereich mit einem offenen Kamin. Auch die Küche sowie das Ankleidezimmer, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick auf den Bodensee und in die Natur befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Leben findet in den warmen Sommermonaten hauptsächlich auf den wunderschönen Terrassen mit einem traumhaften Blick auf den See und die Natur statt.
Die zentral angeordnete Treppe im Flur verbindet die 2 Etagen (OG und EG) miteinander.
Im Gartengeschoss (EG) des Hauses befinden sich eine gemütliche Gästewohnung mit einem Duschbad sowie ein Schlafzimmer und ein Büroraum. Ein großer Hobbyraum und eine Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von jedem der Schlafräume/Büroraum können Sie auf die Terrasse und direkt in den liebevoll angelegten Garten gehen. Ein echtes Highlight ist auch der Naturkeller unter der Doppelgarage. Das Anwesen ist Alarm gesichert.
Bei diesem einzigartigen Einfamilienhaus im Bungalow Stil wurde eine Symbiose zwischen modernen und gemütlichen Stilelementen geschaffen und somit Modernes in Einklang mit der Umgebung und der Natur gebracht. Das große, sonnige Traumgrundstück mit ca. 768 m² und einem wunderschön mit Naturstein und Granitstein angelegten Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Entspannung. Die Klarheit der Architektur, verbunden im Einklang mit der Natur (vor Ihrem Grundstück breitet sich das Landschaftsschutzgebiet sowie der Bodensee aus) und den besonderen Details verleihen dem ganzen Haus eine außergewöhnliche Ausstrahlung.
HIER MÖCHTE MAN LEBEN!
Ausrichtung nach Süden
unverbaubare Seesicht
Landschaftsschutzgebiet direkt vor Ihrem Garten
Ölheizung
Gästewohnung im Haus
hochwertig angelegter Garten mit Natur- und Granitsteinen
offener Kamin
2-fach Verglasung der Fenster (Holz-/Alufenster)
Wasseranschlüsse auf der Terrasse und im Garten
Einbruchsichere Rollläden
Fliesen und Parkett im Haus
2 Einbauküchen mit hochwertigen Geräten
hochwertige Sanitärausstattung
bodentiefe Fenster
Alarmanlage im Haus
Sicherheitstür mit Zahlenschloss als Haustüre
Bewässerungsanlage, computergesteuert im Garten
Flachdach neu gemacht
Naturkeller unter der Doppelgarage
Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.
Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9 A
88696 Owingen am Bodensee
Diese außergewöhnlich schöne Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Überlingen in sonniger Höhenlage.
Die Stadt Überlingen ist ein wunderschöner Ferienort und wird auch Klein Nizza genannt. Das nördliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Überlingen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen haben Sie sogar internationale Anbindungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe in Überlingen.
Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.
Überlingen-Hödingen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich daher ideal zum Leben und Arbeiten.
