Lorenz Immobilien | Malerisches Anwesen in einer sonnigen Lage
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Malerisches Anwesen in einer sonnigen Lage

88696 Owingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9547
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Taisersdorf)
    88696 Owingen
  • Wohnfläche ca.
    278 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.245 m²
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    10
  • Wohn-Schlafzimmer
    10
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1825
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 5 Garage: 5
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl MwSt Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwST.
  • Kaufpreis
    679.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Pelletheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    25.03.2025
  • Baujahr
    1825
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    143.7 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    143,7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Dieses stilvolle ehemalige Bauernhaus liegt in einem sonnigen, ruhigen Ortsteil von Owingen.
Das Wohnhaus wurde ca. um 1800 errichtet und in der Vergangenheit saniert. Die hellen, geräumigen Wohnräume, die teilweise mit Parkett ausgestattet sind, wirken gemütlich.

Das Erdgeschoss bietet eine große Küche, ein Büroraum, ein Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Ebenso entsprechen die Schlafräume im Obergeschoss sowie die Wohnung im Dachgeschoss dem gemütlichen Stil des Hauses. Sowohl im Haupthaus als auch in der großen Scheune und dem Milchhäuschen besteht umfangreiche Ausbaureserve.

Die Scheune dient heute als Holzlager und Abstellraum für Gartengeräte, den Traktor und die Autos.

Das auf Weitblick ausgerichtete Grundstück ist wunderschön sonnig. Wohnhaus, Scheune und Milchhäuschen bilden ein Ensemble, das den Hof im vorderen Bereich des Grundstücks umfasst.
Wer Ruhe und Entspannung sucht, wird diese finden - bei der Tasse Tee am Kachelofen in der Küche oder beim Blick von der Terrasse über das weitläufige, sonnige Gartengrundstück.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns
und lassen Sie den Charme des Anwesens auf sich wirken!

Ausstattung

2 Kachelöfen
große Wohnküche
Fenster 2-fach-Verglasung
großer Balkon
Scheune ausbaufähig
traumhaft schöner Garten
Weitsicht
Carport für mind. 5 Fahrzeuge

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilie
Ute Lorenz
Nesselwanger Strass 9 A
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und komplett ruhigen Lage von Taisersdorf. Wer die Stille, die Ruhe und die Natur liebt, der ist in dem Ortsteil Taisersdorf am richtigen Ort. Hoch oben auf der Anhöhe des schönen Linzgaus liegt das kleine Dorf mit gerade mal 300 Einwohnern. Der Bodensee ist nur 12 Kilometer von Taisersdorf entfernt.
Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie alles Nötige für den täglichen Bedarf. Das nördliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Überlingen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe

bis Owingen 6 km
bis Pfullendorf 10 km
bis Überlingen 12 km



Direktanfrage

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