Herzlich Willkommen!
Charmant und sehr liebevoll gestaltet, erwartet Sie dieses 1984 erbaute Einfamilienhaus. Von Anfang an merkt man, dass hier behagliches Wohnen im Vordergrund steht. Das sonnenverwöhnte Haus mit seinen vielen Möglichkeiten und seiner ansprechenden Architektur in ruhiger Lage wird Sie bestimmt auf Anhieb begeistern.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie ein behagliches Wohlgefühl, das auf einen guten Grundriss, eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung und viele bodentiefe Fenster zurückzuführen ist. Dreh- und Angelpunkt des Hauses bildet der Wohnbereich mit seinem Kamin und die offene Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt bei den ersten Sonnenstrahlen zum Verweilen ein. Hierzu trägt der geschmackvolle Kamin auf der Terrasse bei.
Vom geräumigen Flur gelangen Sie in den hochwertig ausgestatteten Wohnbereich und über eine Treppe in das Obergeschoss.
Auf dieser Etage finden Sie mehrere gemütliche Schlafzimmer sowie mehrere Bäder.
Die Einliegerwohnung im Haus ist ein weiteres Platzangebot für Ihre Gäste oder die Familie.
Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich ein großer Hobbyraum und mehrere Kellerräume.
Die Außenanlagen bei diesem Anwesen sind liebevoll gestaltet.
Zur Ausstattung gehören eine effiziente Photovoltaikanlage mit 11,25 kWp, ein passender Energiespeicher sowie eine Wallbox in der Garage, die für komfortables Laden eines Elektrofahrzeuges dient.
Die vorhandenen Stellplätze und der direkte, überdachte Zugang von der Garage ins Haus runden das Angebot ab.
Dieses moderne, besondere Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein gemütliches Wohnen in Seenähe.
Die hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage sowie die vielen liebevollen Details machen das Haus zu einem echten Kleinod.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausrichtung Süden
unweit vom See entfernt
Solide Massivbauweise
Kamin Innen & Außen
Wasseranschlüsse auf der Terrasse
Fliesen und Holzböden
moderne Einbauküche
Gasheizung (Zentralheizung)
4 Bäder
zum Teil bodentiefe Fenster
gepflegter Garten
Garage mit Wallbox & 2 Stellplätze
Photovoltaikanlage mit 11,25 kWp und Energiespeicher
Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.
Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee
Eingebettet in weite Wiesen, direkt am nördlichen Bodenseeufer,
ein idyllisches Dorf mit authentischem Flair: Wie kaum ein anderer Ort
bietet Immenstaad Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Das facettenreiche Dorf verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen modernen Ortskern mit reizvollen Plätzen und Wegen – all dies in unmittelbarer Nachbarschaft zum See. Die B 31 verbindet die nähern Städte Friedrichshafen und Überlingen. Ein weiter Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig, ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in direkter Nähe.
