Herzlich Willkommen!
Dieses renovierungsbedürftige, charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972, mit großem Potenzial, befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Überlingen.
Es liegt ruhig und sonnig auf einem großzügigen Grundstück mit herrlichem Ausblick ins Grüne und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Wohnebenen und verfügt über eine separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Der offene Wohnbereich mit Kamin vermittelt ein behagliches Wohngefühl und öffnet sich zur großen Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den Garten bietet.
Der Garten selbst ist derzeit stark eingewachsen und sollte gerodet bzw. neugestaltet werden. Er bietet jedoch das perfekte Fundament für eine traumhafte grüne Oase mit altem Baumbestand und einem bestehenden Poolbereich, der mit etwas Liebe wieder zum Leben erweckt werden kann.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Sinn für Charme, Stil und Handwerkskunst wieder in voller Pracht erstrahlen zu dürfen.
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit besonderem Charakter in einer absoluten Spitzenlage von Überlingen zu erwerben – mit viel Potenzial und Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Massivbauweise
Gasheizung
Holzfenster
Zwei große Terrassen
Rollläden
Teilweise Parkettböden und Fliesen
Zwei Badezimmer
Offener Kamin
Apartment im Untergeschoss auf zwei Ebenen
Parken:
1 Garage
Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.
Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee
Diese schöne Immobilie befindet sich am Stadtrand von Überlingen in sonniger Lage.
Die Stadt Überlingen ist ein wunderschöner Ferienort und wird auch Klein Nizza. genannt. Das nördliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Überlingen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen haben Sie sogar internationale Anbindungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.
Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.
Überlingen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich daher ideal zum Leben und Arbeiten.
