Lorenz Immobilien | Exklusives wohnen mit Seesicht
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Exklusives wohnen mit Seesicht

88662 Überlingen, Etagenwohnung zur Miete

Zur Übersicht Direktkontakt

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9353
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hödingen)
    88662 Überlingen
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Wohn-Schlafzimmer
    3.5
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    3 Nettomieten
  • Kaltmiete
    1.400 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.400 EUR
  • Miete pro m²
    13,04 EUR /m²
  • Warmmiete
    1.600 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Über dem Steilufer des Bodensees, wenige Gehminuten vom See entfernt, befindet sich diese äußerst attraktive Wohnung. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und verfügt über einen großen überdachten Balkon mit Blick auf den Bodensee. Im Untergeschoss befindet sich der Tiefgaragenplatz sowie der Kellerraum für die Wohneinheit. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem bodentiefe Verglasungen, Fußbodenheizung, edle Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Jalousien. Energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Hier wurde eine überzeugende Architektur auf höchstem Niveau - zeitlos und modern erbaut. So entstehen schnörkellose Formen und großzügiger Wohnraum mit viel Platz, Luft und Licht.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über drei Zimmer, 2 Bäder und einen Abstellraum. Der großzügig ausgelegte Wohnraum ist zusammen mit dem Essbereich mit offener Küche der zentrale Bereich Ihrer Wohnung. Große Glasflächen und der Ausgang, vom Wohnbereich, auf den Süd-Balkon bieten Ihnen Lebens- und Wohnqualität, die ihres Gleichen sucht. Das geräumige Badezimmer mit einer großen Dusche und Badewanne, das Gästebadezimmer, die beiden Schlafräume sowie ein Abstellraum machen diese Wohnung komplett und ausgesprochen vielseitig nutzbar.

Es versteht sich von selbst, dass in dieser schönen Wohnung nur hochwertige Materialien verwendet werden. Qualität, hochwertige Ausstattung und handwerklich exzellente Ausführung sind in diesem Objekt selbstverständlich. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Das ganze Ambiente dieses stilvollen und sehr gepflegten Wohnhauses sorgen in Ihrem neuen Zuhause für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Neubau Wohnungen in Top Lage!

Massivbau
Ortsmitte mit teilweise Seesicht
Wohnung barrierefrei erreichbar
überdachter großer Balkon
Tiefgarage
Personenaufzug
große, helle Wohnbereiche mit offener Küche
Hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung
Holz-Alu-Fenster, Dreifach-Verglasung
Bodentiefe Verglasung mit elektrischen Jalousien
Exklusive Fliesen

Lage

Das kleine Dorf Hödingen mit seinen ca. 800 Einwohnern ist ein Ortsteil der Kur- und Ferienstadt Überlingen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Hödingen liegt oberhalb des Nordufers am Bodensee, nur etwa 500 m Luftlinie vom See entfernt in einer der schönsten Ferienregionen in Deutschland. Ein historisches Ortsbild mit gut erhaltenen, blumengeschmückten Wohn- und Fachwerkhäusern prägt den Ortskern. Besondere Anziehungspunkte sind vor allem die frisch renovierte Wallfahrtskirche und das Naturschutzgebiet „Hödinger Tobel“. Die Landschaft, mit ihren atemberaubenden Ausblicken auf Überlingen, den Bodensee und das Alpenpanorama, lädt zum Wandern und Radfahren ein. Wohnen in Hödingen bedeutet Erholung in Kombination mit idealer Anbindung an Überlingen, ohne den touristischen Trubel direkt am Bodensee



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