Lorenz Immobilien | Galerie-Wohnung mit viel Charme
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Galerie-Wohnung mit viel Charme

88662 Überlingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9218
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hödingen)
    88662 Überlingen
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Kaution
    3 Nettomieten
  • Kaltmiete
    1.300 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.300 EUR
  • Miete pro m²
    16,48 EUR /m²
  • Heizkosten
    150 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.450 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Diese ausgefallene Galerie-Wohnung liegt ruhig im Dorfkern von Hödingen mit einem tollen Wohnkomfort. Die Ausstattung ist exklusiv und modern.
Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen nicht alltäglichen Komfort. Auf der ersten Ebene befindet sich die Küche, das Bad, ein Schlafraum sowie ein geräumiges Wohn/Esszimmer. Von dem Wohnbereich sowie von Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit einer traumhaften Sicht auf den Bodensee.

Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie die Galerie. Dieser gemütliche, großer heller Raum der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem bodentiefe Verglasungen, Fußbodenheizung, edle Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Jalousien. Energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Hier wurde eine überzeugende Architektur auf höchstem Niveau - zeitlos und modern erbaut. So entstehen schnörkellose Formen und großzügiger Wohnraum mit viel Platz, Luft und Licht.

Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragen Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

modern
Einbauküche
Galerie
Balkon

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilie
Ute Lorenz
Nesselwangerstraße 9
88696 Owingen am Bodebsee

Lage

Das kleine Dorf Hödingen mit seinen ca. 800 Einwohnern ist ein Ortsteil der Kur- und Ferienstadt Überlingen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Hödingen liegt oberhalb des Nordufers am Bodensee, nur etwa 500 m Luftlinie vom See entfernt in einer der schönsten Ferienregionen in Deutschland. Ein historisches Ortsbild mit gut erhaltenen, blumengeschmückten Wohn- und Fachwerkhäusern prägt den Ortskern. Besondere Anziehungspunkte sind vor allem die frisch renovierte Wallfahrtskirche und das Naturschutzgebiet „Hödinger Tobel“. Die Landschaft, mit ihren atemberaubenden Ausblicken auf Überlingen, den Bodensee und das Alpenpanorama, lädt zum Wandern und Radfahren ein. Wohnen in Hödingen bedeutet Erholung in Kombination mit idealer Anbindung an Überlingen, ohne den touristischen Trubel direkt am Bodensee



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