Lorenz Immobilien | Lichtdurchflutete Wohnung mit Teilseesicht
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Lichtdurchflutete Wohnung mit Teilseesicht

88662 Überlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9528
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Überlingen)
    88662 Überlingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 10.000EUR)
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl MwSt Vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten. Die durch den Käufer bei Abschlusses des Kaufvertrages zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1967
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    104 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    104 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit präsentiert sich auf ca. 55,5 m² in einem gepflegten Zustand. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit seiner angrenzenden hochwertigen Küche sowie das geräumige Schlafzimmer als auch das hübsche Bad ermöglichen Ihnen gemütliches Wohnen in einer TOP LAGE. Sämtliche Innentüren der Wohnung sind aus Glas, wodurch ein sehr helles und freundliches Raumgefühl entsteht. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer auf den sonnigen Balkon bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in die Natur, die Berge und den See. Der überdachte Balkon mit einer großen Markise lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Anlage wurde 1967 erbaut und bietet eine bevorzugte Wohnlage an einem sonnigen Südhang nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und der Promenade entfernt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Außenstellplatz.
Der Kaufpreis für den Außenstellplatz beträgt 10.000, -- €.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Ausstattung
Hochwertige Einbauküche
Parkettboden
Großer überdachter Süd-/Balkon mit Markise
Glastüren in der Wohnung
2-fach Verglasung der Fenster
Gepflegtes Ambiente
Kellerabteil
Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9 A
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Diese helle und freundliche Wohnung liegt in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: In Überlingen mit seinem mediterranen Flair, das sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an das nördliche Seeufer schmiegt.

Die moderne Stadt bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die Autobahn A 81 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen diese Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Bodensee.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Eine Vielzahl von Vereinen sowie der nahegelegene Golfplatz vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.



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