Lorenz Immobilien | Wohnen in Überlingen
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Wohnen in Überlingen

88662 Überlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9465
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Überlingen)
    88662 Überlingen
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl MwSt Vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten. Die durch den Käufer bei Abschlusses des Kaufvertrages zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    519.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2012
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    54 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    54 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist in einem hervorragenden Zustand. Der moderne und gepflegte Eindruck wird Ihnen schon beim Betreten der Wohnung vermittelt. Vom gemütlichen Wohn- und Essbereich und von einem der zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer haben Sie Zutritt auf den Südbalkon. Das Hauptschlafzimmer befindet sich in Richtung der kühleren Nordseite. Mit einer schönen Größe ist der Balkon überdacht und bietet Ihnen auch bei regnerischen Tagen die Möglichkeit sich Außen zu verweilen. Ihren Tag beginnen Sie im hellen Tageslichtbad, welches mit Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz der nicht im Preis inkludiert ist. Der Wohngemeinschaft stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung.

Der Kaufpreis für die Garage beträgt 21.000, -- €.

Die Wohnung ist frei.

HIER MÖCHTE MAN EINFACH LEBEN!

Ausstattung

Bauweise:
Massivbauweise

Haustechnik:
Gasheizung

Fenster:
Kunsstofffenster

Parken:
TG Stellplatz

TV/Internet: Kabel-BW
Personenaufzug:

Thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Überlingen die Stadt mit dem besonderen Flair am Bodensee, wird aufgrund seines Charmes auch klein Nizza genannt. Die wunderschöne Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade, die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Bars, die zum Genießen und Verweilen einladen, sowie die sonnige Südlage mit toller See- und Bergsicht sind nur einige Aspekte, die für ein angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen. Überlingen hat sich sowohl als Urlaubs- und Kurort etabliert und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie kulturell Interessierte und Sportbegeisterte.



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