Lorenz Immobilien | Wohnung am Bodensee-Feriendomizil in einer Top Lage
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Wohnung am Bodensee-Feriendomizil in einer Top Lage

88662 Überlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9447
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Überlingen)
    88662 Überlingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 20.000EUR)
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl MwSt Vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten. Die durch den Käufer bei Abschlusses Kaufvertrages entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1982
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    113 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen!

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses präsentiert sich auf ca. 76 qm in einem gepflegten Zustand. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit einem wunderschönen Blick in die gepflegte Gartenanlage und einem direkten Zugang auf einen der sonnigen überdachten Balkone (Ausrichtung West) laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Ebenso bietet Ihnen die Wohnung von der Küche mit Ausgang auf den Ost-Balkon (eine Küche ist derzeit nicht vorhanden), ein großes, ruhiges nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer mit Zugang ebenfalls auf den Balkon. Auf diesem Balkon mit Blick auf den See lässt sich das morgendliche Frühstück herrlich genießen. Ein gemütliches Badezimmer mit einer Dusche runden den Wohnkomfort ab.
Die Anlage wurde 1982 erbaut und bietet Ihnen eine bevorzugte Wohnlage, nur ca. 100 m vom Bodensee entfernt.

Der Außenbereich der Anlage bietet Ihnen eine große Grünfläche mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Freisitz sowie ein Saunahaus mit Ruheraum.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 20.000, -- €.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

2 Balkone
Ost-Balkon (mit kleiner Seesicht) und West-Balkon
Fußbodenheizung
2-fach Verglasung der Kunststofffenster
Sehr gepflegtes Ambiente
Kellerabteil
TG Stellplatz
Ca. 100 m vom See entfernt
Gemeinschaftliche Sauna im Garten
Gemeinschaftlicher Freisitz im Garten

Lage

Diese helle und freundliche Wohnung liegt in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: In Überlingen mit seinem mediterranen Flair, das sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an das nördliche Seeufer schmiegt.

Die moderne Stadt bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die Autobahn A 81 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen diese Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Bodensee.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Eine Vielzahl von Vereinen sowie der nahegelegene Golfplatz vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.



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