Lorenz Immobilien | Lichtdurchflutete Wohnung mit Garten in Überlingen
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Lichtdurchflutete Wohnung mit Garten in Überlingen

88662 Überlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9317
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Überlingen)
    88662 Überlingen
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Käufer­provision
    4,76% Käufercourtage inkl MwSt
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2011
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    64 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    64 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf ca. 92 qm. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der 18 qm großen, sonnigen Terrasse laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ebenso bietet Ihnen die Wohnung ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und 2 Abstellräume, welche den hohen Wohnkomfort abrunden.

Die Anlage wurde 2008 neu erbaut und bietet Ihnen eine perfekte Wärmedämmung sowie Heiztechnik nach dem Energiestandard KfW60. Die Barrierefreiheit in allen Gebäuden und der rollstuhlgerechte Aufzug im Treppenhaus ermöglichen Ihnen ein unbeschwertes Wohnen in allen Lebenslagen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz.
Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 15.000,-- €.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

- Solide Ausstattung
- Einbauküche inklusive Kühl/Gefrierkombination, Ceranfeld, Geschirrspüler und Backofen
- Rollstuhlgerechtes Bad
- Lichte Raumhöhe 2,60 m
- Sonnige und ruhige Terrasse mit eigenem Garten

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9a
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Diese helle und freundliche Wohnung liegt in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: In Überlingen mit seinem mediterranen Flair, das sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an das nördliche Seeufer schmiegt.

Die moderne Stadt bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die Autobahn A 81 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen diese Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Bodensee.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.



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