Lorenz Immobilien | NEUBAU Galeriewohnung mit Blick auf den See und in die Natur!
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NEUBAU Galeriewohnung mit Blick auf den See und in die Natur!

88662 Überlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9296
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hödingen)
    88662 Überlingen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    652.860 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2020
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    55 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    55 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Über dem Steilufer des Bodensees, wenige Gehminuten vom See entfernt, entstehen in massiver Bauweise in zwei Baukörpern auf jeweils drei Geschossen 15 attraktive Eigentumswohnungen. Es entstehen Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind alle über einen Aufzug erreichbar und verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. Jedes Wohnhaus hat seinen eigenen Eingang und eigenen Lift. Im Untergeschoss entstehen großzügige Tiefgaragenplätze sowie Kellerräume für jede Wohneinheit. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem bodentiefe Verglasungen, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Jalousien. Energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Gemeinsam mit unseren Partnern planen, entwickeln und realisieren wir überzeugende Architektur auf höchstem Niveau - zeitlos und modern. Hierbei achten wir stets auf Qualität in Gestaltung und Umsetzung, um die ästhetischen Ansprüche unserer Kunden zu erfüllen und Ihre Lebensqualität zu steigern. So entstehen schnörkellose Formen und großzügiger Wohnraum mit viel Platz, Luft und Licht.

HAUS 1
9 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 64,02 m² - 110,18 m²
Kaufpreis: 307.000,-- € - 716.000,-- €

HAUS 2
6 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 69,79 m² - 100,44 m²
Kaufpreis; 338.000,-- € - 652.000,-- €

Wir freuen uns auf ein Beratungsgespräch mit Ihnen!

Ausstattung

15 exklusive Neubau Wohnungen in einer Top Lage!

Massivbau
Ortsmitte mit teilweise Seesicht
alle Wohnungen barrierefrei erreichbar
überdachte große Balkone
Tiefgarage mit 15 Stellplätzen
Personenaufzug
große, helle Wohnbereiche mit offener Küche
Hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung
Holz-Alu-Fenster, Dreifach Verglasung
Bodentiefe Verglasung mit elektrischen Jalousien
Echtholz Parkettboden

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger Straße 9a
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Das kleine Dorf Hödingen mit seinen ca. 800 Einwohnern ist Ortsteil der Kur- und Ferienstadt Überlingen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Hödingen liegt oberhalb des Nordufers am Bodensee, nur etwa 500 m Luftlinie vom See entfernt in einer der schönsten Ferienregionen in Deutschland. Ein historisches Ortsbild mit gut erhaltenen, blumengeschmückten Wohn- und Fachwerkhäusern prägt den Ortskern. Besondere Anziehungspunkte sind vor allem die frisch renovierte Wallfahrtskirche und das Naturschutzgebiet Hödinger Tobel. Die Landschaft, mit ihren atemberaubenden Ausblicken auf Überlingen, den Bodensee und das Alpenpanorama, lädt zum Wandern und Radfahren ein. Wohnen in Hödingen bedeutet Erholung in Kombination mit idealer Anbindung an Überlingen, ohne den touristischen Trubel direkt am Bodensee



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