Lorenz Immobilien | Charmante Terrassenwohnung
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Charmante Terrassenwohnung - Herzlich Willkommen ! Charmante Terrassenwohnung - Garten Charmante Terrassenwohnung - Terrasse

Charmante Terrassenwohnung

88662 Überlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9291
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Deisendorf)
    88662 Überlingen
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2003
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    70.7 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    70,7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Leben in Mitten der Natur in Überlingen-Deisendorf!

Gute Architektur kann man spüren, vor allem wenn Sie den Bewohnern ein besonderes Lebensgefühl vermittelt. Dieses ehemalige Bauernhaus wurde 2003 umgebaut und neu nach höchsten ökologischen und energetischen Standards, mit biologischer Holz- und Lehmbauweise, aufgebaut. 2007 erfolgte die Umwandlung in Eigentumswohnungen und der Innenausbau. Es ist ein ausgesprochenes 'Liebhaberobjekt' mit einer unvergleichlichen Wohnqualität für anspruchsvolle Individualisten und Menschen, die die Ruhe und Entspannung lieben. Das Anwesen mit seinen Eigentumswohnungen liegt an einem Landschaftsschutzgebiet. Das gesamte Haus ist in Holzständerbauweise aus natürlichen, regionalen Baustoffen errichtet worden. Die Wohnung wirkt großzügig und gemütlich. Der Wohnbereich mit einer offenen Küche (muß noch installiert werden) und dem Ausgang in den großen Garten sowie 2 weitere geräumige Räume, ein Duschbad und ein kleiner Abstellraum machen diese Wohnung komplett.

Bei dieser Wohnanlage wurde eine Symbiose zwischen modern und bäuerliche Stilelemente geschaffen und somit Traditionelles und Modernes im Einklang mit der Umgebung und der Natur gebracht.
Das große, sonnige Traumgrundstück mit ca.1250 m², mit wunderschönem Baumbestand, wird gemeinschaftlich genutzt. Die Klarheit und Offenheit der Architektur, in Kombination mit den natürlichen Materialien (Holz- Lehmbauweise) und den Details verleihen dem ganzen Haus eine außergewöhnliche Ausstrahlung.

HIER MÖCHTE MAN EINFACH LEBEN.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Bauweise:
Holzständerbauweise, biologische Holz-Lehmbauweise
Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Haustechnik:
Gasheizung 2007 u. 2012

Fenster:
Holzfenster 2-fach verglast

Parken:
2 Außenstellplätze

TV/Internet: Kabel-BW

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger Straße 9a
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Diese individuelle Wohnung liegt eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern in einem Ortsteil von Überlingen. Deisendorf ist frei vom Durchgangsverkehr und hat bis heute seinen ländlichen Charakter bewahrt.

Trotz des beschaulichen Standortes sind in der nahen Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten. Ein großes Einkaufzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und in nur 3 km Entfernung finden Sie in Überlingen die perfekte Infrastruktur.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden und mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Die Gemeinde Deisendorf verfügt über einen Kindergarten, die Waldorfschule ist in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind in Überlingen, Salem und Markdorf. Deisendorf bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich daher ideal für Familien und Ruhesuchende.



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