Lorenz Immobilien | NEUBAU Wohnjuwel am Bodensee !
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NEUBAU Wohnjuwel am Bodensee !

88662 Überlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9247
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Überlingen)
    88662 Überlingen
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Wohn-Schlafzimmer
    3.5
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 20.000EUR)
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2019
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    55 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Wir können Ihnen mit dieser exklusiven Wohnung mit Teilseesicht, im Dachgeschoss, am Stadtrand von Überlingen etwas ganz Besonderes anbieten!
In zwei Mehrfamilienhäuser mit 11 Wohneinheiten ist diese große, helle Wohnung mit einem großen Balkon etwas Einzigartiges. In einer schönen Lage von Überlingen sind von den namhaften Überlinger Architekten Kraus Ruf diese zwei interessanten Häuser errichtet worden. Moderne lichtdurchflutete Wohnhäuser mit elf geschmackvollen Eigentumswohnungen nach modernsten Maßstäben nebst Tiefgaragenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Freuen Sie sich auf moderne, attraktive Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Energieeffiziente Bauweise durch moderne Heiztechnik, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung um nur einige Details zu nennen. Stellen Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür. Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und Parkettböden mit dem Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen einstellen lässt, sind weitere Highlights. Betreten Sie die lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag und entspannen Sie auf der großen Terrasse.

Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit uns!

Wir freuen uns auf ein Beratungsgespräch mit Ihnen.

Ausstattung

Kurzbeschreibung

11 Eigentumswohnungen
2,5 und 3,5 Zimmer-Wohnungen
Tiefgarage mit 15 Stellplätzen
ruhige Stadtrandlage
Bodensee in unmittelbarer Nähe
Massivbauweise
großzügig überdachte Balkone / Terrassen
alle Wohnungen barrierefrei
Aufzug von Tiefgarage in alle Geschosse
bodentiefe Verglasung für lichtdurchflutete Wohnungen
Holzfenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Außenjalousien
Fußbodenheizung
Echtholz-Parkettböden
Fliesenböden
Gebäudehülle und Gebäudetechnik nach neuster Energiesparverodnung
dezentrale Lüftungsgeräte für ein optimales Raumklima
Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9a
88696 Owingen am Bodensee

Lage

In einer der schönsten Städten am See, in Überlingen, wird diese exklusive, Anlage von zwei namhaften Architekten erbaut. Wie kaum ein anderem Städtchen am See bietet Ihnen Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchsten Niveau. Die gemütliche Stadt verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten.



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