Herzlich Willkommen!
Wir können Ihnen mit diesem Neubauprojekt 6 exklusiven Wohnungen in unmittelbarer zur denkmalgeschützten Insel etwas ganz Besonderes anbieten! Hier entsteht eine kleine exklusive Wohneinheit in best Lage nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt.
Das Lindauer Festland empfängt Sie mit ausgedehnten Uferbereichen und attraktiven, historischen Parkanlagen und bietet über die Celles-Allee direkten Zugang zur Altstadtinsel.
Jede der sechs Wohnungen besticht durch Teil-Seesicht oder Pfänderblick und bietet höchste Wohnqualität in Aussichtslage – nur 400 Meter vom Seeufer entfernt und in direkter Nachbarschaft zum Holdereggenpark gelegen, einem geschichtsträchtigen Geheimtipp der Lindauer. Auch Restaurants, Kulturangebote und vielfältige Einkaufs Möglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Außen schafft die Kombination aus Sattel-/Flachdach, Sichtbeton und tragender Konstruktion der Balkone klare Kontraste und Strukturen.
Innen eröffnen sich großzügige Wohnungen mit viel Platz, Luft und Licht.
Der Kubus, in Massivbauweise erstellt, besteht aus drei Geschossen, das Oberste als zurückspringendes Penthouse mit Dachterrasse. Anspruchsvolle Architektur mit zeitlosen Formen, die sich gekonnt in die Umgebung von Lindau am Bodensee einfügt.
Die insgesamt sechs Wohnungen werden über ein gemeinsames Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Dank bodentiefer Verglasungen sind die Räume den ganzen Tag lichtdurchflutet. Alle Wohn- räume haben direkten Zugang zu den großzügigen, zum Teil überdachten Balkonen/Terrassen. Die tragende Konstruktion der Balkone besteht aus einer Stahlbetonplatte, unterseitig in Sichtbeton. Die Geländer aus verzinkter Stahlkon- struktion bieten zugleich Sichtschutz.
Zur hochwertigen Innenausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, Echtholz- Parkettböden sowie Holz-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Außenjalousien.
Die Tiefgarage bietet Platz für neun Autos, Fahrräder, sechs Kellerräume, einen Technikraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Gebäudehülle und Gebäudetechnik werden nach Gebäude- Energiegesetz GEG erstellt.
Das Lindauer sowie den diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, könnte das Mehrfamilienhaus in der Meersburger Straße kaum besser liegen.
Anspruchsvolle Architektur mit zeitlosen Formen,
die sich gekonnt in die Umgebung einfügen.
Zur hochwertigen Innenausstattung gehören u.a. Fußbodenheizung, Echtholz Parkettböden sowie Holz-Fenster mit dreifach Verglasung und Außenjalousien.
Die Tiefgarage bietet Platz für acht Autos,
Fahrräder, fünf Kellerräume, einen Technikraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Gebäudehülle und Gebäudetechnik
werden nach neuester Energieeinsparverordnung erstellt; zudem verfügt das
Haus über eine Solaranlage zur
ERDGESCHOSS
WOHNUNG 01
3,5-ZIMMER-WHG 110,18 m² 359.000,00 €
WOHNUNG 02
3,5-ZIMMER-WHG 90.62 m² 719.000,00 €
OBERGESCHOSS
WOHNUNG 03
3,5-Zimmer-WHG 100,18 m² 889.000,00 €
WOHNUNG 04
3,5-Zimmer-WHG 87,74 m² 719.000,00 €
Dachgeschoss
WOHNUNG 05
3,5-Zimmer-WHG 95,28 m² 879.000,00 €
WOHNUNG 06
2,5-Zimmer-WHG 74,07 m² 669.000,00 €
STELLPLÄTZE
Stellplätze TG 1/6 25.000,00 €
Stellplätze TG 2/3/4/5/7/8/9 22.000,00 €
Aussenstellplätze 10/11/12 10.000,00 €
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Sechs hochwertige Eigentumswohnungen auf drei Geschossen
WOHNUNG Nr. 2
●Tiefgarage mit neun Stellplätzen
●Bestlage
●Bodenseeufer, Altstadtinsel und Zentrum in unmittelbarer Nähe
●Alle Wohnungen barrierefrei
●Aufzug in alle Geschosse
●Massivbauweise
●Großzügige überdachte Balkone / Terrassen
●Alle Wohnräume mit Balkonzugang
●Alle Wohnräume lichtdurchflutet mit bodentiefen Verglasungen
●Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenjalousien
●Fußbodenheizung
●Echtholz-Parkettböden
●Fliesenböden
●Gebäudehülle und Gebäudetechnik nach Gebäudeenergiegesetz GEG
●Bäder mit Tageslicht
Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.
Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9a
88696 Owingen am Bodensee
Das 3 Ländereck mit einem ganz besonderen Flair. Die welt- berühmte Inselstadt, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz gelegen, hat neben ihrer Bedeutung für den Tourismus auch einen guten Namen als attraktiver und verkehrsgünstig gelegener Gewerbestandort. Die reizvolle Altstadt hat dabei ihren mittelalterlichen Charme bewahrt. Eine ideale Symbiose aus Tradition und Moderne, die Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Die Wohnungen sind nur 400 Meter vom Seeufer entfernt und nur wenige Gehminuten vom Holdereggenpark entfernt.
Hier will man leben und sein.
