Lorenz Immobilien | Lischtdurchflutete Attika-Wohnung mit Weitblick
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Lischtdurchflutete Attika-Wohnung mit Weitblick

79206 Breisach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9385
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Breisach)
    79206 Breisach
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Tiefgarage: 2
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl MwSt
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf ca. 96 qm in einem hervorragenden Zustand. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit einem wunderschönen Weitblick und direktem Zugang auf die 21 m² großen, sonnigen umlaufende Dachterrasse laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Wohnung bietet sehr viel Platz und besticht durch seine hochwertige Ausstattung, gelungene Raumaufteilung und den über 2,60 m hohen Decken. Die großen bodentiefen Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen gewährleisten viel Lichteinfall und einen traumhaften Blick zum Kaiserstuhl und bis zum Schwarzwald.
Ebenso bietet Ihnen die Wohnung eine moderne Küche, ein ruhiges Schlafzimmer ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein geräumiger Abstellraum runden den hohen Wohnkomfort ab.
Die Anlage wurde 2010 erbaut und bietet Ihnen eine bevorzugte Wohnlage an in einer sonnigen Höhenlage über der Stadt mit einem traumhaft schönen Weitblick ein Highlight dieser Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zwei TG-Stellplätze.
Der Kaufpreis für die Stellplätze beträgt 40.000,-- €.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Aufzug
Heller großflächiger Fliesenboden
Einbauküche
Ein großer Balkon
Fußbodenheizung
Bodentiefe Verglasung der Fenster
Kabelanschluss
WaMa-Anschluss in der Wohnung
Gepflegte Außenanlage
Kellerabteil
TG Stellplätze

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger Straße 9a
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Diese helle und freundliche Wohnung liegt in einer der schönsten Regionen Deutschlands: In Breisach im Dreiländereck Schweiz-Frankreich-Deutschland direkt am südlichen Oberrheinufer und verfügt dadurch über eine exzellente Lage.

Die moderne Stadt bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an alle Verkehrsnetzte, die Binnenschifffahrt, die Autobahnanbindung Frankfurt-Basel und den Europa-Airport Basel-Mulhouse. Somit sind Freiburg, der Schwarzwald, der Kaiserstuhl, das Elsass und die Schweiz in jeweils nur etwa 5 bis 30 Minuten zu erreichen.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden

Hier lässt sich`s leben!



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