Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Das geschmackvolle, sonnenverwöhnte Reihenendhaus in absolut ruhiger Lage, oberhalb des Bodensees, steht auf einem herrlichen Grundstück mit einem unglaublichen, unverbaubaren Panoramablick auf den See und die Alpen (Luftlinie zum See ca. 200 m]. Es bietet über drei Etagen viel Platz zur individuellen Verwirklichung.

Gute Architektur kann man spüren, vor allem wenn Sie den Bewohnern ein besonderes Lebensgefühl vermittelt. Dieses Einfamilienhaus wurde 1992 gebaut und ist teil-unterkellert. Das Anwesen ist ein ausgesprochenes 'Liebhaberobjekt' mit einer wunderbaren Wohnqualität für Menschen, die die Ruhe und Entspannung lieben.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie ein behagliches Wohlgefühl, das auf einem guten Grundriss, einer geschmackvollen, sehr hochwertigen Ausstattung und vielen bodentiefen Fenstern zurück zu führen ist. Sie betreten das Obergeschoss über den Flurbereich und kommen in den Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und den wunderschönen Wintergarten, welcher sich lichtdurchflutet und mit einem überwältigenden Blick auf den Bodensee präsentiert. Dreh- und Angelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, den Sie über wenige Stufen erreichen. Die helle offene, massive Küche mit exklusiven Geräten sowie das Gäste-WC runden das Bild ab.
Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie das gemütliche Schlafzimmer mit Ankleide und ein traumhaft schönes, geräumiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Das Haus wurde von den Eigentümern 2018 liebevoll renoviert.

Das Leben findet in den warmen Sommermonaten hauptsächlich auf dem Balkon im Obergeschoss oder auf der Terrasse und im Garten des Untergeschosses statt.
Die zentral angeordnete Treppe im Essbereich/Wohnbereich verbindet die Etagen (EG, OG, DG und UG) miteinander.

Im Gartengeschoss (UG) des Hauses befinden sich zwei gemütliche Zimmer mit einem neu renovierten Duschbad sowie die Kellerräume.

Bei diesem gemütlichen Reihenendhaus wurde eine Symbiose zwischen modernen und gemütlichen Stilelementen geschaffen und somit Modernes in Einklang mit der Umgebung und der Natur gebracht. Das sonnige Traumgrundstück mit ca. 322 m², mit einem pflegeleicht angelegten Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die Offenheit der Architektur, verbunden mit dem natürlichen Baustoff Holz und den besonderen Details verleihen dem ganzen Haus eine außergewöhnliche Ausstrahlung.

Zum Haus gehört ein Außenstellplatz.

Die Garage und der Stellplatz auf dem Parkdeck können separat erworben werden für 45.000,-- €

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Massivbauweise 1992

Gasheizung

Terrasse mit Garten und Balkon

Holzfenster 2 - fach Verglasung

Teppichböden und Fliesen

Bäder neu renoviert 2018

Gäste-WC

Wintergarten

Kaminofen

Hochwertige Einbauküche

Hütte für Holzlager

Parken:
1 Stellplatz

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee