Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Charmantes Anwesen mit 3 separaten Wohnungen, mit Stallungen, Scheune, Nebengebäude und Wiesengrundstück direkt am Haus.

Großzügig begrüßt Sie dieses Anwesen mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. In stimmungsvoller und verträumt anmutender ländlicher Harmonie finden Sie hier ideale Voraussetzungen für Tierhaltung oder für Ihr Hobby mit großem Platzbedarf. Mit seinem reichhaltigen Wohn- und Flächenangebot finden Sie hier eine ganze Menge Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Anwesen empfängt Sie mit drei Wohnungen. Ein großer Garten neben dem Haus heißt seine Bewohner und seine Besucher herzlich willkommen. Das Bauernhaus wurde ca.1965 und ca.1996 umgebaut, saniert, renoviert. Die angrenzende Scheune steht derzeit als Holzlager zur Verfügung, Das Dachgeschoss des Gebäudes kann noch ausgebaut werden. Das Dach und die Wände zur Scheune wurden mit Innendämmung versehen. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurden auch die Elektrik und die Wasserleitungen fast überall erneuert.

Durch die Eingangstür im Erdgeschoss gelangen Sie in einen großen Flur, der Ihnen die erste von zwei Wohnungen erschließt. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer.

Im mittleren Teil des Anwesens befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer und Bad.

Eine Etage höher gelangt man auf den großen Speicher, den man jederzeit zu einem Studio erweitern kann. Die angrenzende Scheune, die an das Haus angebaut ist und sich im ursprünglichen Zustand befindet, kann auch zu weiterem Wohnraum umgebaut werden.
Alle Räume im gesamten Haus werden mit Ölzentralheizung oder Elektroöfen beheizt. Die Kachelöfen im EG und im OG erzeugen eine zusätzliche, gemütliche Wärme in der Küche und im Wohnbereich.
Im ehemaligen Schweinestall waren unlängst Hühner untergebracht. Eine große Wiese direkt hinter dem Haus mit einem alten Baumbestand sorgt für eine gemütliche

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Dieses Anwesen bietet Ihnen jede Menge Platz mit noch viel Ausbaupotential.

Umgebaut, renoviert und saniert 1965 und 1997

Heizungsanlage von 2020 Ölheizung mit Zusatzoption Holz

Elektroöfen in 2 Wohnungen

Schnelles Internet vorhanden

Kachelöfen

1 große Scheune

Wiese direkt am Haus

Abstellräume / Werkstatt

Ausbaureserve DG

Fenster 2-fach Verglasung

Zum Anwesen gehören eine große Scheune, ein Kleingebäude und eine Garage.
Das Gelände wurde vom bisherigen Besitzer hauptsächlich für Kleintierhaltung genutzt.

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee