Lorenz Immobilien | Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas – Lehmhaus
23658
immomakler_object-template-default,single,single-immomakler_object,postid-23658,ajax_fade,page_not_loaded,boxed,,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-7.8,wpb-js-composer js-comp-ver-4.8.1,vc_responsive
Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Außenansicht Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Außenansicht Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Außenansicht Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Eingang Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Garten Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Garten mit Blick auf den Teich Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Galerie Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Küche Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Flur Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Wohnzimmer Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Schlafzimmer Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Bad Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Bad Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas - Lehmhaus - Herzlich Willkommen!

Einzigartiges Objekt Modernes, exklusives Wohnen im Glas – Lehmhaus

89299 Unterroth, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9300
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Unterroth)
    89299 Unterroth
  • Wohnfläche ca.
    198 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.498 m²
  • Nutzfläche ca.
    245 m²
  • Zimmer
    8
  • Wohn-Schlafzimmer
    8
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Neuwertig
  • Kaufpreis
    1.090.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Parkett
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser einzigartige Lehmbau im Gewächshaus (PUEBLOHAUS) befindet sich in absolut ruhiger, idyllischer Lage am Ortsrand von Unterroth. Auf einem festen Fundament (Streifenfundament= frostfrei) ist die feuerverzinkte Stahlkonstruktion erstellt, welche im Dachbereich mit Verbundsicherheitsglas und an den Seitenwänden mit Isolierglas ausgestattet ist. Die Lüftung des Gewächshauses erfolgt elektronisch durch Lüftungsklappen. Die gelungene Architektur des 2003 erbauten Hauses ist einzigartig, anspruchsvoll und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Der intelligente Grundriss, gepaart mit dem modern gestalteten Innenausbau, schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungselemente wie der durchgängig verlegte Parkett und Granitbeläge, die Fußbodenheizung, die Wandheizung sowie bodentiefe Fenster prägen den Stil des Hauses. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- Essbereich mit einem wunderschönen Kaminofen. Der Zugang auf die sonnige Garten-Terrasse mit seinem großen Schwimmteich ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Schatten bietet die Pergola im Außenbereich. Die durchgängig qualitativ sehr hochwertig ausgestattete Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der Eingangsebene finden Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer daran angrenzenden qualitativ sehr hochwertigen Einbauküche, ein Abstellraum, den Hauswirtschaftsraum, ein großes Büro, ein Gästezimmer mit einem nebenliegenden Duschbad. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei wunderschöne Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. In einem der Bäder haben Sie von der Badewanne aus einen wunderbaren Blick in die Natur, auf die Wasserfläche sowie in den Sternenhimmel. Die großen Fenster im Pueblohaus und der Blick durch das Glashaus, gewähren einen wunderbaren Ausblick in die Natur.
Einzigartige Architektur mit modernster Ausstattung macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem.

Modernes, innovatives Gebäude mit viel Charme.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Bauweise Ausstattung

Massivbauweise Lehmhaus
Feuerverzinkte Stahlkonstruktion des Gewächshauses mit Sicherheitsglas im Dachbereich
Lüftung des Gewächshauses elektronisch
Beschattung des Gewächshauses ebenfalls automatisch
Fußbodenheizung - Wandheizung durch Stromwärmepumpe
Fenster Holz
Holzdecken gedämmt
Haus Innen und Außen mit Lehm verputzt
Kamin im Wohnbereich
Sauna im Gewächshaus
großer Badeteich 9.640 m² für 4 Parteien
Privatweg
Naturstein Pavillon
Gartenhaus

Parken:
Doppelcarport mit Schuppen

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9a
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Unterroth liegt klimabegünstigt in einer kleinen Pfarrgemeinde im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Das Dorf liegt in der Region Donau-Illertissen in Mittelschwaben mit herrlichem Blick auf eine wunderbare Naturlandschaft. Nur 15 Autominuten von Ulm und Memmingen entfernt. Von Unterroth sind Sie in wenigen Autominuten auf der Autobahn A 7 – Auffahrt Illertissen. Der nahgelegene Flughafen ist der Flughafen Memmingen ist etwa 30 Kilometer entfernt.
Die Immobilie selbst befindet sich in Unterroth am Ortsrand, in einer schönen Aussichtslage und sehr ruhigen Privatstraße. Direkt neben dem Haus erstecken sich große Wiesen und Felder sowie ein wunderbarer, großer Badeteich.

Trotz des beschaulichen Standortes sind in der nahen Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Unterroth bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich daher ideal für Familien und Ruhesuchende.



Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®