Lorenz Immobilien | Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht
25500
immomakler_object-template-default,single,single-immomakler_object,postid-25500,ajax_fade,page_not_loaded,boxed,,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-7.8,wpb-js-composer js-comp-ver-4.8.1,vc_responsive
Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht - Außenansicht Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht - Ausblick Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht - Außenansicht Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht - Außenansicht Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht - Ausblick Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht - Ausblick Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht - Treppenhaus Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht - Flur Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht - Wohnbereich EG Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht - Herzlich Willkommen ! Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht - Herzlich Willkommen !

Wohnen wo andere Urlaub machen mnit einer tollen Teilseesicht

88662 Überlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9376
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Überlingen)
    88662 Überlingen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    239 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    681 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    11
  • Wohn-Schlafzimmer
    11
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl MwSt Vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten. Die durch den Käufer bei Abschlusses Kaufvertrages entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Parkett
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Sie suchen für sich und Ihre Lieben ein Zuhause, in idyllischer Lage am Bodensee? Dann sind Sie in Überlingen genau richtig! Das Zwei- bis Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage nur ca 1 km vom Bodenseeufer entfernt und präsentiert sich auf einem etwa 681 m² großen herrlichen Grundstück in einer begehrten Lage.

In massiver Bauweise ca. 1962 erstellt, bietet das in leichter Hanglage gebaute Haus durch seine gelungene Aufteilung die Möglichkeit, die 2 Wohneinheiten durch separate Eingänge zu betreten. Somit ist das Wohnhaus als Ein-Zweifamilienhaus und als Dreifamilienhaus optimal nutzbar.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Hier erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer vorgelagerten Terrasse, einem kleinen Wintergarten und dem Garten, eine Wohnküche, ein Büro sowie 2 Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Das Obergeschoss hat den gleichen Grundriss, verfügt aber statt Terrasse über einen Balkon. Von dieser Wohnung haben Sie bereit eine Teilseesicht. Das Dachgeschoss mit einer tollen Sicht auf den Bodensee verfügt über 3 Zimmer und einem kleinen Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und ein Teil der Räume wurden zum Teil auch als Wohnraum genutzt. Die Heizungsanlage im Haus wurde vor ca. 6 Jahren zum Teil erneuert.
Die Garage wurde ebenfalls vom Eigentümer unterkellert. Das kleine Gartenhaus hinter der Garage wird derzeit als Geräteraum benutzt.

Das Haus war zuletzt vermietet und wurde nach Auszug der Mieter nicht mehr renoviert. So sollte je nach Anspruch und Bedarf für die Innenräume sowie am Gebäude für Sanierung, Renovierungen und Modernisierungen ein Budget eingeplant werden.

So haben Sie die Gelegenheit nach eigenen Vorstellungen und Ideen Ihr eigenes individuelles Zuhause zu

Die die tolle Lage sowie die vielen Möglichkeiten machen das Haus zu einer Rarität in Überlingen.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

BESONDERHEIT

Lage, Lage, Lage

Ausrichtung Süd

Teilseesicht

Massiv-Bauweise

Wasseranschlüsse auf der Terrasse

elektrische Jalousien zum Teil

Parkett und Fliesen

Terrasse und Balkon

kleiner Wintergarten im Erdgeschoss

großer Garten

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger Straße 9 A
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Diese helle und freundliche Wohnung liegt in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: In Überlingen mit seinem mediterranen Flair, das sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an das nördliche Seeufer schmiegt.

Die moderne Stadt bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die Autobahn A 81 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen diese Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Bodensee.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden. Eine Vielzahl von Vereine sowie der nahegelegene Golfplatz vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten



Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®