Lorenz Immobilien | Wohnjuwel im Märchenschlaf in unmittelbarer Seenähe
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Wohnjuwel im Märchenschlaf in unmittelbarer Seenähe - Außenansicht 3 Wohnjuwel im Märchenschlaf in unmittelbarer Seenähe - Entree 5 Wohnjuwel im Märchenschlaf in unmittelbarer Seenähe - Balkon Wohnjuwel im Märchenschlaf in unmittelbarer Seenähe - Blick vom Balkon Wohnjuwel im Märchenschlaf in unmittelbarer Seenähe - Dachgeschoss Wohnjuwel im Märchenschlaf in unmittelbarer Seenähe - Seenähe 3 Wohnjuwel im Märchenschlaf in unmittelbarer Seenähe - Überlingen 2

Wohnjuwel im Märchenschlaf in unmittelbarer Seenähe

88662 Überlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9290
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Überlingen)
    88662 Überlingen
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    169 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Wohn-Schlafzimmer
    5.5
  • Baujahr
    1487
  • Käufer­provision
    4,76% Käufercourtage inkl MwSt
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Ein einzigartiges Kulturdenkmal steht zum Verkauf. Das ehemalige St. Luzien-Pfründerhaus aus dem Jahre 1487 wunde durch das Reichlin von Meldegg`sche Geschlecht gestiftet. Dieses anerkannte Kulturdenkmal wurde bereits entkernt und wartet auf Ihre professionelle Sanierung, um aus dem Märchenschlaf geweckt zu werden. Innovative Ideen mit handwerklich professioneller Ausführung lassen dieses ungeschliffene Juwel in neuem Glanz erstrahlen. Alle Genehmigungen (Denkmalamt) und Umbaupläne sowie die Kostenrechnungen der einzelnen Gewerke liegen bereits vor. Das Anwesen ist in unmittelbarer Nähe vom See, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade entfernt.

Das historische Gemäuer erreichen Sie über wenige Stufen durch die wunderschöne alte Holzeingangstür. Das Entree mit seiner hohen Decke ist nur eines der Besonderheiten dieses Haues. In diesem Bereich befinden sich je 4 weitere Zimmer. Gehen Sie geradewegs durch das Haus durch, gelangen Sie in einen bezaubernden Innenhof, der seines Gleichen sucht. Der Innenhof grenzt direkt an der Überlinger Stadtmauer an und wird Ihnen mit seiner Gartenlaube viele gemütliche Stunden bereiten.

Über eine Holztreppe im EG gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 4 Räume mit schönem Fachwerk und altem Gemäuer sowie einem tollen Balkon.
Im Dachgeschoss finden Sie weitere Ausbaumöglichkeiten mit einem tollen Blick ins Grüne. Ein Keller im Untergeschoss ergänzt dieses einzigartige Haus. Schreiben Sie Überlinger Geschichte und machen Sie dieses einzigartige Juwel zu einem WOHNDIAMANTEN!

Die Stadtmauer, der Stadtgraben das städtische Museum, die Rosenobelgärten, die Menzinger Stadtgärten und die wunderschönen Altstadthäuser sind Ihre direkten Nachbarn. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone und den Bodensee.

HIER MÖCHTE MAN EINFACH LEBEN!

Ausstattung

Besonderheit

Anerkanntes Kulturdenkmal
nostaligscher Innenhof
einzigartige Nachbarschaft
Genehmigung für Gewerbe im Erdgeschoss liegt vor

Baupläne und Genehmigungen des Denkmalamts liegen bereits vor.
Kostenrechnung sämtlicher Gewerke liegen vor.

Lage

Dieses denkmalgeschützte Juwel liegt in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands in Überlingen mit seinem mediterranen Flair, das sich zwischen Weinbergen und Obstwiesen an das nördliche Seeufer schmiegt.

Die moderne Stadt bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die Autobahn A81 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen diese Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Bodensee.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden und mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.



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