Lorenz Immobilien | Handwerker gesucht für Wohn-Geschäftshaus in Möhringen!
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Handwerker gesucht für Wohn-Geschäftshaus in Möhringen!

78532 Tuttlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9265
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Möhringen)
    78532 Tuttlingen
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    157 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    10
  • Wohn-Schlafzimmer
    10
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Käufer­provision
    4,76 % Käufercourtage inkl MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1900
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    258.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Dieses alt-ehrwürdige Wohn-/ Geschäftshaus liegt im Herzen vom Luftkurort Möhringen bei Tuttlingen.

Im Erdgeschoss des zentral gelegen Gebäudes befindet sich ein Ladengeschäft, das als Blumenladen genutzt wurde. Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich eine kleine 2,5-Zimmer-Wohnung, die renovierungsbedürftig ist.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Eine 5-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung ist bereits renoviert, während die 5-Zimmer-Wohnung renovierungs- und sanierungsbedürftig ist.

Das gesamte Gebäude ist renvierungs- und sanierungsbedürftig.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Ladengeschäft
3 Wohnungen

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger Straße 9a
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Der Luftkurort Möhringen liegt an der oberen Donau bei Tuttlingen.
Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind quasi ums Eck und fußläufig erreichbar. Schule und Kindergarten sind vor Ort. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.



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