Lorenz Immobilien | Exklusives, modernes Wohnen in Beuren an der Aach
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Exklusives, modernes Wohnen in Beuren an der Aach

78224 Singen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9417
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Beuren)
    78224 Singen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    196 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    455 m²
  • Nutzfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    7,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    7.5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl MwSt Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
  • Kaufpreis
    880.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Parkett

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Charmant und sehr liebevoll gestaltet, erwartet Sie dieses 2014 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Von Anfang an merkt man, dass hier behagliches Wohnen im Vordergrund steht. Das sonnenverwöhnte Haus mit seiner sehr besonders ansprechenden Architektur in absolut ruhiger Lage wird Sie bestimmt auf Anhieb begeistern.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie ein behagliches Wohlgefühl, das auf einen genialen Grundriss, eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung und viele bodentiefe Fenster zurück zu führen ist. Dreh- und Angelpunkt des Hauses bildet der Wohnbereich und die offene und exklusive Küche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt bei den ersten Sonnenstrahlen zum Verweilen ein. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage eine geräumige Einliegerwohnung mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum.

Vom geräumigen Flur gelangen Sie über eine offene Betontreppe in das Obergeschoss auf eine kleine Galerie. Auf dieser Etage finden Sie drei gemütliche Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gästebad sowie ein exklusives, sehr großes Badezimmer mit zwei großen Waschbecken, einer übergroßen Dusche sowie einer wunderschönen Badewanne und ein WC. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie.

Die Außenanlage bei diesem Anwesen ist sehr pflegeleicht gehalten.
Die Doppelgarage rundet das Bild vom schöner Wohnen ab.

Dieses moderne, besondere Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die exklusive Ausstattung, die ruhige Lage sowie die vielen liebevollen Details machen das Haus zu einem echten Highlight.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Ausrichtung nach Süden

niedriger Energieverbrauch

pflegeleichter Garten

Massivbau

3 fach Verglasung der Fenster

Wasseranschlüsse auf der Terrasse

elektrische Rollläden

Fliesen im ganzen Haus

exklusive Einbauküche

Fußbodenheizung

hochwertige Sanitärausstattung

bodentiefe Fenster

Luft-Wärmepumpe

Entkalkungsanlage

Einliegerwohnung

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Diese moderne, exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einem Stadtteil von Singen, in Beuren an der Aach, wenige Autominuten vom Stadt-Zentrum entfernt in einer ruhigen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Singen, die Stadt mit dem besonderen Flair, lädt Sie ein zu Theater, Kunst und Museen, sowie anderen kulturelle Angeboten. Umgeben von einer traumhaften Landschaft, dennoch absolut verkehrsgünstig liegt das gemütliche Dorf.
Sie erreichen die Schweiz, den Bodensee mit dem Auto in Kürze.



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