Lorenz Immobilien | Leben auf dem Land
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Leben auf dem Land

78355 Hohenfels, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9380
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mindersdorf)
    78355 Hohenfels
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.073 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Wohn-Schlafzimmer
    5.5
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl MwSt
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein 1967 erbautes und 2011 renoviertes Einfamilienhaus. In sonniger Lage von Mindersdorf bietet es mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 5,5 Zimmer ein großzügiges Platzangebot. Schon beim Betreten des Hauses merkt man, dass hier behagliches Wohnen im Vordergrund steht. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der geräumigen Diele mit einem Kaminofen in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche (die Küche ist nicht im Angebot enthalten). Dieses Geschoss wird vervollständigt von einem Gästezimmer oder Büro, einer Gästetoilette mit Dusche und einem Abstellraum. Eine Holztreppe im Flur des Gebäudes ist die Verbindung zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer und ein großes Badezimmer. Die Doppelgarage mit einer Grube hat Platz für 2 Fahrzeuge. Das große Grundstück ermöglicht Ihnen ein gemütliches Leben auf dem Land mit viel Platz zum Verweilen. Das ganze Ambiente dieses gemütlichen Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus lässt sich mit nur wenig Aufwand in 2 Wohneinheiten aufteilen.
Ihrem Nutzungszweck und Ihrer Kreativität sind damit keine Grenzen gesetzt.
Einige kleine Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Massivbauweise 1965, teil saniert und renoviert 2011

Elektroheizung von 2011

Kellerdecke wurde 2011 isoliert

Kunststofffenster

großer Garten

Doppelgarage mit einer Grube

Laminat und Fliesen

Teil-unterkellert

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich am Ortsrand in sonniger Lage von Mindersdorf. Im Umkreis von wenigen Kilometern findet sich alles Nötige für den täglichen Bedarf.
Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung. Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden und mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.



Direktanfrage

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