Lorenz Immobilien | KAPITALANLAGE Büroräume in Top Lage von Überlingen zu verkaufen!
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KAPITALANLAGE Büroräume in Top Lage von Überlingen zu verkaufen! - Außenansicht

KAPITALANLAGE Büroräume in Top Lage von Überlingen zu verkaufen!

88662 Überlingen, Bürofläche zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Ute Lorenz
  • Firma
    Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
  • Adresse
    Nesselwangerstr. 9 
    88696 Owingen
  • E-Mail Zentrale
    info@lorenz-bodensee-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    075579287050
  • Mobil
    01749366759
  • Fax
    075579287051
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ULI 9253
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Überlingen)
    88662 Überlingen
  • Bürofläche ca.
    95 m²
  • Gesamtfläche
    95 m²
  • Büroteilfläche ca.
    95 m²
  • Teilbar ab
    95 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    317.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2001
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    58.89 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    58.89 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zentral gelegenes Büro-/Geschäftshaus an einer gut frequentierten Straße in Überlingen mit hoher Kundenfrequenz.

Parkplätze am Haus sind genügend vorhanden.

Im ersten Obergeschoss dieser tollen Anlage befindet sich die sehr hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die derzeit als Steuerkanzlei genutz wird. 95 m² Grundfläche, aufgeteilt in mehrere Büros und eine kleine Teeküche. Im Gebäude befinden sich noch ein Rechtsanwaltskanzlei, ein Blumengschäft sowie mehrer Wohnungen. Es versteht sich von selbst, dass in diesem Komplex nur solide Materialien verwendet wurden. Qualität, gute Ausstattung sind in diesem Objekt selbstverständlich. Zu den Büroräumen gehört ein TG-Platz sowie ein Kellerraum.

Den See und die Altstadt in unmittelbarer Nähe mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Hier lässt sich Beruf und Erholung auf eine sehr angenehme Weise verbinden.

Die Nettomiete beträgt 9.720,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt im Jahr.
Die Nebenkosten betragen 264,-- € im Monat.

Gerne teilen wir Ihnen nähere Details mit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

gepflegt
große Fensterfronten
große Fensterfronten
Laminatböden
Internetverfügbarkeit bis ca. 100 MBit verfügbar

Lage

Sehr gute Anfahrt- und Parkmöglichkeiten sind für die Büros/Praxen vorhanden. In einer hervorragend frequentierten Lage von Überlingen.



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